El Factor de Área de Biotopo (BAF, Biotopflächenfaktor) es un instrumento de planificación urbana que proporciona directrices claras pero flexibles a los promotores, arquitectos y diseñadores sobre la parte de las nuevas áreas de construcción que debe dejarse como espacio verde (incluyendo, por ejemplo, patios, tejados y muros). La normativa fue elaborada por el Departamento de Medio Ambiente, Movilidad, Clima y Protección del Consumidor del Senado de Berlín en 1994, como parte de un conjunto más amplio de documentos relativos a la planificación del paisaje, el diseño y la protección de las especies, con el fin de fomentar más espacios verdes en las zonas urbanas densamente construidas. Entre sus objetivos figuran la mejora del microclima, la lucha contra las islas de calor urbanas, el drenaje sostenible y la reducción de la escorrentía, la mejora de los hábitats naturales y la mejora de la calidad de los entornos residenciales. El factor de área de biotopo se calcula dividiendo las áreas ecológicamente efectivas por la superficie total del terreno. En casi el 5% de la superficie de la ciudad, ya se han establecido objetivos vinculantes del BAF como ordenanzas legales en 15 planes paisajísticos del BAF, y otros 10 están en proceso de elaboración. El uso del BAF es continuo.